Dua Bidang Tanah (Sawah) Dijual dalam 1 Paket
Dengan posisi bersebelahan langsung depan-belakang.
Detail Spesifikasi
Lokasi Strategis & Tenang
200m dari Jl. Raya Krapyak yang merupakan penghubung Jl. Raya Tajem dan Jl.
Kaliurang.
Kemana-mana dekat.
Lokasi tidak pinggir jalan raya persis,
dan tidak pula terlalu jauh
dari keramaian. Jalan masih bisa dilalui mobil.
Dua Bidang Tanah Bersebelahan Langsung Depan-Belakang
Menjadikan lahan ini sangat cocok apabila bisa anda miliki secara utuh.
Kontur Tanah Datar
Mengerjakan apapun jauh lebih mudah dan jauh lebih hemat dengan kondisi kontur tanah yang datar.
Harga Murah : Karena Status Tanah Masih sebagai Sawah
Membeli tanah ketika statusnya masih sawah menjadikan harga beli jauh lebih murah dibanding anda beli tanah ketika statusnya sudah menjadi pekarangan.
Spesifikasi
m2
Luas tanah A
m
Lebar depan tanah A
m2
Luas tanah B
m
Lebar depan tanah B
Sertifikat Hak Milik.
Kedua bidang tanah ini, dua-duanya sudah bersertifikat hak milik (SHM).
Keuntungan memiliki properti bersertifikat SHM, diantaranya :
- Jangka waktu tidak terbatas, berlangsung terus selama pemiliknya masih hidup..
- Dapat diwariskan dari generasi ke generasi sesuai hukum yang berlaku.
- Hak penggunaannya berlaku seumur hidup, tidak seperti Hak Guna Bangunan atau Usaha yang maksimal 60 tahun.
- Sebagai aset. Dapat dijual, digadaikan, menjadi jaminan bank, disewakan, hingga diwakafkan..
Status Tanah Persawahan
Membeli tanah dengan status persawahan memiliki beberapa keunggulan, diantaranya :
- Anda bisa membelinya dengan harga jauh lebih murah dibanding tanah pekarangan.
- Hampir sama sekali tidak memerlukan biaya maintenance, malah bisa digarap sesuatu atau disewakan sehingga menghasilkan passive income secara kontinu.
Berlokasi di Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Sleman, Provinsi DIY
Tanah berada di Dusun Saren, Desa Wedomartani
Lokasi Google Maps : https://goo.gl/maps/edVLgoUuuhgC3bxF9
Buka di Google MapsInformasi Tambahan
Di Indonesia terdapat Peraturan Menteri Agraria No.18 tahun 2016 yang mengatur tentang tanah pertanian di seluruh wilayah Republik Indonesia.
Maka dari itu, terdapat batasan siapa-siapa saja yang dapat menjadi calon pembeli tanah ini, diantaranya:
-
Warga
dengan KTP Kecamatan Ngemplak (Sleman).
-> Yaitu yang berdomisili 1 kecamatan dengan letak tanah
(Pasal 4 ayat 1) -
Atau warga
dengan KTP Kecamatan Depok (Sleman), Kalasan (Sleman), Mlati (Sleman), Sleman (Sleman), Turi (Sleman), Pakem (Sleman), Cangkringan (Sleman), atau Manisrenggo (Klaten).
-> Yaitu yang berbatasan langsung dengan kecamatan tempat letak tanah
(Pasal 8 ayat 1)
-
Atau warga mana saja tetapi dari golongan ASN, TNI, Polri atau yang semisal.
(Pasal 8 ayat 4)
Komunikasi langsung ke Keluarga Pemilik
Proses lebih mudah dan segala sesuatunya menjadi lebih jelas, karena langsung bisa di-clear-kan dengan keluarga pemilik.
Contact PersonApabila anda mendapatkan informasi dari selain keluarga pemilik, maka kami tidak bertanggung jawab atas keabsahan informasi yang anda terima.
Preview
Video Preview
Arah Jl. Raya Krapyak (200m)
Jalan yang ditunjukkan dalam video mengarah ke Jl. Raya Krapyak, yaitu jalan besar yang menghubungkan Jl. Raya Tajem dan Jl. Kaliurang.
Jalan Bisa Dilalui Mobil
Untuk menuju ke lokasi anda bisa menggunakan mobil sampai tepat ke titik lokasi.
Tanah Subur & Lahan Produktif
Sampai saat ini pun area tanah masih dipergunakan untuk lahan pertanian.
Irigasi Bagus
Masing-masing area sawah diapit oleh saluran irigasi dengan desain yang baik.
Near-zero Maintenance Cost
Tanah persawahan tidak rusak dimakan usia. Berbeda dengan properti bangunan yang perlu biaya maintenance tinggi untuk bisa tetap berdiri.
Potensi Passive Income Berkelanjutan
Lahan yang produktif dapat menghasilkan keuntungan finansial secara kontinu.
Galeri
- Semua Foto
- Sawah Depan
- Sawah Belakang
- Kondisi Sekitar
Lokasi Terdekat
Perkiraan waktu tempuh dari Google Maps untuk beberapa lokasi terdekat.
Universitas Gadjah Mada
16 menit
UII
11 menit
UPN
14 menit
UIN Sunan Kalijaga
19 menit
Amikom
12 menit
UNRIYO
7 menit
Bandara Adi Sutjipto
12 menit
Jogja International Hospital
14 menit
Ambarukmo Plaza
17 menit
Hartono Mall
16 menit
Transmart Carrefour
16 menit
Sleman City Hall
18 menit
Lotte Mart Grosir
10 menit
Stadion Maguwoharjo
7 menit
SPBU Pertamina Tajem
6 menit
Harga
Kami menjual 2 bidang tanah tersebut dalam 1 paket.
Paket 2 Bidang Tanah (Sawah)
Istimewa
Rp 1.5 juta/m2
- Untuk Tanah A 554m2 + Tanah B 323m2
- Dijual dalam 1 Paket
- Transaksi langsung dengan kami selaku pemilik lahan
- Properti masih available
Frequently Asked Questions
-
Apakah bisa hanya membeli
1 bidang tanah saja?
Karena membeli 1 bidang saja akan membuat calon pembeli kehilangan poin besar yang merupakan keunggulan dari properti ini, yaitu 2 bidang tanah yang side-to-side depan belakang dengan potensi yang luar biasa, maka dari itu kami hanya menjualnya langsung 2 bidang tanah tersebut secara paket, dengan harga yang cukup murah.
Lagipula anda akan membutuhkan biaya yang lebih besar lagi ketika di masa depan anda tertarik untuk membeli bidang tanah satunya karena tentu harganya akan sudah naik.
-
Apakah di sekitar lokasi
sudah ada lahan yang dibangun rumah atau bangunan lain?
Ada beberapa dari sawah di sekitar lokasi yang sudah berhasil dibangun bangunan seperti : Rumah ataupun unit usaha seperti peternakan dll.
Silakan anda mengunjungi lokasi dan melihat kondisi secara aktualnya. Link GPS lokasi terdapat di halaman ini.
-
Saya tertarik membeli
properti ini,
tapi apakah saya bisa melakukan pembayaran secara kredit/angsuran?
Kami memiliki preferensi pembayaran secara tunai.
Apabila tanah ini adalah pulung anda, maka dia akan sampai kepada anda dan bukan ke orang lain, dengan terpenuhinya semua syarat secara sah.
Survey Lokasi
Anda dapat melakukan survey secara langsung ke lokasi apabila ingin mengetahui kondisi aktual dari properti yang ditawarkan.